Искушение увеличить жилую площадь за счет балкона или лоджии слишком велико, особенно у жителей малогабаритных квартир. И вот идея назрела, и вы решили остеклить свой балкон. Заранее решите, что именно вам нужно, ведь от этого будет зависеть не только степень комфорта и вид, но и сумма вложенных в его обустройство денег. Лоджия или балкон могут превратиться во вполне полноценное продолжение комнаты, или изолированное помещение, в котором можно жить и зимой. А могут стать лишь “летней дачей”. Или своего рода кладовой, продолжением хозяйственной зоны. Зимний садик живет по своим правилам и здесь потребует дополнительных хлопот.
Счастливый обладатель лоджии волен выбирать любой вариант ее обустройства. Труднее придется владельцам балконов. Фирмы, заботящиеся о своей репутации, возьмутся остеклять далеко не каждый балкон. Если ваш дом, мягко говоря, не первой свежести, они обязательно проверят надежность крепежа и основания балкона, чтобы понять, выдержит ли они дополнительную нагрузку минимум в 100 килограммов. Не огорчайтесь, если после такого обследования у вас не примут заказ – жизнь все-таки дороже.
Для остекления балкона обязательно потребуются дополнительные конструкции – стойки, к которым будут крепиться профили. Иногда перила убирают и монтируют стеклопакеты между основанием вашего балкона и расположенного выше, сделав внизу глухую створку. В этом случае вся конструкция дополнительно укрепляется, что, конечно, удорожает работу. Если устанавливаются тяжелые профили “теплого остекления” то металлические ограждение балконов укрепляют, выравнивают или заменяют кирпичной стеной.
Далее – профиль для балконного окна. Это скелет рамы, изготавливается из разного материала. Если вы планируете превратить балкон или лоджию в летнюю веранду, больше подойдет металлический или алюминиевый. Если же вы хотите сделать свой балкон теплым и уютным, лучше заказать пластиковый или ПВХ-профиль, пользующийся заслуженной популярностью. Деревянные рамы – распространенное и экономичное решение, но плохо, что из-за своих широких вертикальных стоек они ухудшают освещение балкона и прилегающей к нему части квартиры. Минус еще в том, что распахнутые створки ограничивают и без того небольшое пространство. Кроме того, древесину придется окрашивать раз в три-четыре года. Есть и плюсы: простота установки и относительно невысокая стоимость – квадратный метр остекленной балконной площади стоит $20-35.
Как мы уже отметили, современные ПВХ-профили обладают низкой теплопроводностью, поэтому их используют для “теплого” остекления балконов и лоджий. Существуют различные их модификации, предусматривающие разные способы открывания оконных створок: распашной, поворотный, раздвижной. Последний удобнее: для открытых оконных створок не нужна дополнительная площадь, они не мешают занавескам и жалюзи, к тому же подоконник остается свободным. Выпуском универсального ПВХ-профиля занимаются немецкие компании KBE, RENAU, TROCAL, VEKA и другие. Существуют и специальные разработки для балконов и лоджий со сложными геометрическими формами. В этом случае особенно важен точный замер. Общая стоимость остекления балкона в зависимости от его величины и формы, составляет в среднем $1000 вместе с ПВХ-конструкциями метр балконной площади $150-200. Если использовать распашные рамы и отечественный ПВХ-профиль, то расходы можно сократить на 10-15%.
В качестве альтернативы ПВХ-систем применяют легкие алюминиевые профили испанской компании PROVEDAL. В них стекла раздвигаются, имеются варианты для балконов сложной формы. В среднем остекление балкона по испанской технологии обойдется в $500-700. Аналогичная отечественная система “ВИДНАЛ ПРОГРЕСС” обойдется дешевле – от $4 за пог.м.
Когда речь идет о холодной конструкции, то можно применить прогрессивную, эстетичную и очень симпатичную технологию безрамного остекления по финской технологии LUMON. Проем балкона или лоджии по периметру обшивают алюминиевым профилем, на который крепят секции из закаленного стекла толщиной 6 или 8 мм. Надежность их примыкания достигается за счет щеточных уплотнителей. Стекла перемещаются при помощи подвижных роликовых опор, расположенных в несущем (верхнем) алюминиевом профиле. На таком балконе чувствуешь себя как на дачной террасе: прекрасный обзор окрестных панорам. Их удобно мыть, они практически не препятствуют проникновению света в помещение. Конечно, по степени шумо- и теплоизоляции безрамное остекление несравнимо с “теплым”, но уровень комфорта повышает. Работы обойдутся в $200-220 за кв.м.
В качестве дополнительной услуги фирмы предлагают установить на балконе подоконники или отливы. При нашем капризном климате лучше предпочесть пластиковые подоконники – они более влагостойкие. Отливы крепятся непосредственно к профилю.
При настиле пола лучше всего использовать дерево, положив на него линолеум, полипропиленовый ковер или другой не гниющий материал. Неплохо выложить пол кафелем, но в этом случае под плиткой лучше проложить термокабель.
Обновляется интерьер. Обшивка вагонкой, покрытие стен и пола деревянными рейками сделает балкон более уютным. Окна, изготовленные по западноевропейской технологии, выгодно отличаются от собратьев своим дизайном. Здесь продумано все: удобные поворотно-откидные механизмы, ручки, различные раскладки и накладные штапики. Очень кстати окажутся в каждом доме и антимоскитные сетки, выполненные из стекловолокна, покрытого специальным отпугивающим мошкару составом. Балконную дверь можно украсить различными декоративными украшениями – раскладками, вставленными в стекло.
Очень важный этап – утепление, особенно если вы собираетесь заселяться в это помещение всерьез и надолго. Чтобы исключить теплопотери и сквозняки, щели и зазоры между балконом и оконной конструкцией, а также стены и пол надежно герметизируют, последние при необходимости утепляют. Грамотное утепление обязательно предполагает использование теплоизолирующего материала – пенопласта или минераловатных плит, которые помещают между стенами и дополнительной внутренней или внешней обшивкой (сайдинг, вагонка, пластиковые панели). Теплую лоджию можно сделать продолжением комнаты, удалив балконную дверь, и часть стены, на которой окно стояло. Правда, в этом случае в комнате или на лоджии придется установить дополнительные батареи центрального отопления. Впрочем, без обогрева этого помещения не обойтись в любом случае. Помимо водяного или парового отопления, это может быть масляные радиатор или электрокамин, а также система теплых полов. Самый легкий способ выровнять температуру на лоджии и в комнате – установить вентилятор в форточке окна, выходящего на лоджию или просто держать дверь на нее открытой. Таким образом вы сможете поддерживать здесь температуру в пределах 14-18 С. Специалисты утверждают, что при грамотном монтаже остекления и утеплении лоджии температура здесь не опускается ниже 10 С даже в самые холодные дни, а при дополнительном обогреве будет лишь градусов на пять ниже комнатной.
Над многими балконами приходится делать крышу, стоит такая услуга от $40 за кв. м. Любителям зимних садиков на балконе иногда предлагают сделать прозрачную крышу из стеклопакетов или поликарбоната. Но мороки с ней будет достаточно и обойдется это удовольствие недешево. Как показывает практика, предпочтительнее делать облегченную кровлю из укрепленного на опорах железного листа, покрытого ондулином.
Тому, кто живет на первом этаже, просто необходимо подумать о защите своей квартиры со стороны балкона. Для пущей безопасности в оконную раму можно вставить антиударный триплекс – склеенные вместе три стекла. Правда, он утяжеляет конструкцию. В результате возникает большая нагрузка на оконные проемы. Другой вариант защиты окон – рольставни, с ручным или дистанционным управлением. Встроенные замки на них не позволяют поднять их снаружи. При желании можно укрыться на балконе от любопытных глаз, установив еще и жалюзи или тонированное стекло.
Неплохой получается балкончик. Есть в этом даже что-то экзотическое: лежать на диване, почитывать книгу в комнате, висящей над землей. Только помните изначально – перепланировка балкона требует обязательного согласования в МВК. Спектр услуг по дизайну и остеклению сегодня довольно широк, поэтому важно не ошибиться с выбором. Доверьте работы профессионалам.
