Кризисные явления для строительства в целом еще сохраняются, но для отдельных направлений ситуация стабилизируется весьма быстро. Яркий пример – ремонт квартир. В большинстве регионов он набирает обороты, приближаясь к тем показателям, которые строители и рабочие демонстрировали до кризиса. Особенно это касается мегаполисов и крупных городов, не говоря уже о городах центральных. Именно этим объясним факт, что объявления с содержанием типа “ремонт квартир спб” все чаще находят и свой спрос, и встречаются сами.
Петербург незаметно перехватил пальму первенства в вопросе ремонтов у Москвы и продолжает набирать обороты в этом направлении. Основные сферы интересов у тех владельцев и заказчиков, которые демонстрируют живой спрос, касаются либо косметических изменений, либо же – наоборот, масштабных реставрационных или прочих работ, оставляя нишу без прослойки “среднего содержания”. Во многом это объясняется тем, что для мегаполисов ремонт среднего уровня оказывается нерентабельным в силу целого ряда причин. С одной стороны, если владельцы по разным причинам не видят перспектив в отношении данной квартиры или просто готовят ее к продаже, то им нет смысла вкладываться в глобальные работы, обеспечив лишь кратковременный или исключительно поверхностный результат.
С другой стороны, из-за того, что жилье в мегаполисах феноменально дорого в сравнении с остальными территориями страны, то относительная себестоимость ремонта на фоне цены квартиры несоизмеримо опускается вниз, что и дает возможность не так болезненно воспринимать затраты с одной стороны и желать только максимуму – с другой. Т.е. разговор идет о том, что ремонтные затраты “теряются” на фоне общей стоимости квартиры, откуда и желание максимизировать результат в плане качества. Количество же тех, кто услугу предоставляет, растет с опережающими спрос темпами, что вполне на руку клиентам – цены на услуги не растут и не будут, по крайней мере по причине дефицита. Мало того, если до кризиса большинство людей копило на покупку квартиры, то сейчас они решили перейти окончательно на форму съема.
Высвобождение средств, отложенные на приобретение, часто по согласованию с владельцами квартир по мировому соглашению идут на ремонт в счет оплаты – это удобно для обоих сторон, потому что владелец квартиры получает улучшения своего имущества без дополнительных затрат, а арендатор получает улучшенные условия за те же деньги, за которые он имел бы нечто весьма уступающее в качестве. А вот дальше статистика дает совершенно разные результаты, кто какие ремонты предпочитает больше: стили, дизайн и прочее настолько разнообразно сегодня, что говорить о возможности классификации как-то не приходится. Новые технологии в строительстве и ремонте позволяют экспериментировать с изысками фантазии настолько, насколько позволяет бюджет и профессионализм исполнителя заказа. Так что стоит ожидать, что объявления “ремонт квартир в санкт петербурге” и дальше будут все активнее пользоваться спросом и распространяться.
