На сегодняшний день строительство каркасных домов является одной из самых перспективных видов возведения жилья. Один только тот факт, что в европейских странах 70% коттеджей и домов построены именно по каркасной технологии, говорит сам за себя. Причина этого проста – каркасные дома достаточно долговечны и надёжны, чтобы люди останавливали свой выбор именно на них. И хотя первые каркасные дома были впервые построены сотни лет назад, но за это время не только не утратили популярности, а ещё и продолжают её наращивать (с учётом современных технологий, конечно).
Здания, построенные по каркасной технологии не только дают возможность на практике реализовать наиболее смелые решения, но ещё и защищены от настоящего бича всех остальных зданий – усадки, поскольку их общий вес не в пример меньше. Немаловажную роль в выборе каркасного дома играет и тот факт, что каркасные дома очень экономичны: прекрасная теплоизоляция полов, кровли и стен, без которой не обходится ни один подобный дом, позволяют немало сэкономить на отоплении, что, согласитесь, очень и очень актуально. Описывая строительство каркасных домов невозможно пройти мимо таких положительных факторов как эстетичность и экологичность. Поскольку к строительству подобных сооружений выдвигаются довольно жёсткие требования, то нареканий в данном контексте они, как правило, не вызывают.
При возведении каркасных домов, какого бы ни были они типа, строителям приходится осуществлять несколько типичных этапов строительства. На первом этапе, как и во всех других случаях, особое внимание уделяется фундаменту. Поскольку каркасные дома лёгкие, по крайней мере легче бревенчатых и кирпичных, то фундамент может быть самым разным – это и ленточный фундамент, и монолитная плита, и ростверк, и даже свайный. Покончив с этой задачей строители переходят к стенам. Стены каркасных домов в своей основе содержат обязательно дерево (это и обвязки, и стойки, перекрытия, связи и лаги). Поскольку дерево является весьма уязвимым материалом с точки зрения пожарной безопасности, то этот недостаток приходится устранять при помощи специальных огнезащитных составов (пропиток). Данные составы должны быть нетоксичными и не должны влиять на микроклимат дома. Собирают каркас из древесины с разным сечением, причём её ещё покрывают такими веществами как антипирины или антисептики.
Данный подход позволяет защитить древесину от древоточцев, насекомых и грызунов и продлить срок эксплуатации дома в несколько раз. Немалую роль в строительстве каркасных домов играет даже качество просушки древесины, отчего она не усыхает и не нарушает при этом правильной геометрии дома, что даст возможность без проблем провести отделку. Толщина каркаса несущих стен, как наружных, так и внутренних обычно составляет 150-200 мм, а если стен не несущая, то вполне хватает и 100 мм. Осуществляя строительство каркасных домов нельзя забывать и о рулонной наплавляемой гидроизоляции, которую укладывают между нижней обвязкой каркаса и фундаментом (самый желательный вариант – двухслойный, поперёк друг другу). Утеплитель в каркасе стен может быть различный. Как правило, строителями используется минеральная вата, но в последнее время популярность набирает каменная вата, которая не горит, плавится при температуре не ниже 1000 градусов Цельсия, не проседает и не так впитывает влагу.
Чтобы изоляция не проседала, то её могут устанавливать в специальные ячейки. Погодные условия, при которой устанавливают теплоизоляцию, тоже немаловажны: в сырую, пасмурную погоду теплоизоляция может впитать немало влаги, а вот высушить её после этого весьма проблематично. Для пущей надёжности с наружной стороны к каркасу крепят специальную плёнку, которая защищает ветра и влаги, а с внутренней стороны – пароизоляционная плёнка. Потом к каркасу прикрепляют снизу вверх рейку, которая способствует созданию внутреннего вентиляционного зазора – это даёт возможность теплоизоляции “дышать”. Заканчивается первоначальный монтаж стены установкой OSB плиты.
Немалой сноровки и умения требует к себе кровля. Это очень ответственный и сложный этап, через который проходит строительство каркасных домов. В том случае, когда монтируется многоуровневая или многоскатная кровля, то на её сборку порой уходит времени больше, чем на монтаж каркаса самого дома. Собирают стропильную систему по тем же принципам, что и каркас дома – тоесть, это сухая антисептированная древесина, имеющая сечение в 200х50 мм, внутри которой находится утеплитель. С наружной стороны к стропилам прикрепляют влагоизоляционную и ветроизоляционную плёнку, а изнутри – покрывают пароизоляционной плёнкой. Также сверху присоединяют рейку, а затем – контробрешётку или OSB плиту (выбор зависит от того, какого именно типа должно быть покрытие, порой используют оба вида).
Заканчивается строительство каркасных домов одним из самых сложных и ответственных этапов, таким как отделка. К отделке каркасного дома следует отнестись со всей серьёзностью, ведь именно в нём придётся жить или сюда нужно будет приезжать на праздники. Некоторые нечестные компании, которые строят дома по традиционным технологиям, любят указывать на то, что коробка, скажем, деревянного дома дешевле каркасного. Это может быть так, но тут ничего не говорится про отделку, а ведь именно она в немалой степени влияет на цену готового продукта, поэтому в итоге каркасные дома обходятся всё-таки в меньшую сумму. Одно только отсутствие усадки позволяет выгодно сэкономить на косметическом ремонте, ведь вездесущие трещины, проявляющиеся в подобных случаях, не придётся маскировать, поскольку их вообще не будет.
Если же говорить о каркасных домах, то их отделка может быть самой разнообразной. Например, снаружи каркасные дома их владельцы любят облицовывать вагонкой с имитацией бруса. К очень эстетичным, хотя, к сожалению, несколько подзабытым вариантам отделки каркасного дома вполне можно декоративную штукатурку под последующую окраску. Такой подход позволяет несколько раз в несколько лет красить дом в различные цвета. И, конечно же, нельзя забывать и о таком виде отделки как кирпич. Подобный метод придаёт дому очень респектабельный вид, он кажется в некотором роде фундаментальным и незыблемым. С этой целью применяют специальный керамический и пустотелый кирпич, который может существовать с различными вариантами цветового решения, а разнообразные вставки не только делают дом серьёзным, но ещё и красивым, и эстетичным.
Интерьер каркасных домов, само собой, тоже может быть самым разнообразным. Здесь уместна и вагонка различных разновидностей, и отделочные панели, и гипсокартон с дальнейшей отделкой (шпатлёвкой потолка и стен и поклейкой обоев). Полы в каркасных домах также могут быть на любой вкус – из шпунтовой доски, ламината, линолеума, ковролина и т.д.
Время, которое уходит на строительство каркасных домов в каждом случае индивидуально, причём на него влияет множество разнообразных факторов, в среднем оно может занять и месяц, и четыре, в зависимости от того, по какой технологии собирают дом – канадской, фахверковой или немецкой.
