Недвижимость всегда была перспективным способом вложений инвестиций. Развитие рыночных отношений в нашей стране способствовало росту популярности этого метода сохранить и даже увеличить свой капитал. И не удивительно. Ведь с ростом спроса на недвижимость растет и величина дохода инвестора, который он может получить от продажи недвижимости или от ее аренды. Открытие международных границ раскрыло возможности российских инвесторов и дало возможность выгодно вкладывать свои инвестиции в заграничную недвижимость. Особой популярностью у наших соотечественников пользуется недвижимость в Израиле, чему способствуют положительные отзывы об Израиле. Спрос на недвижимость в Израиле настолько превышает предложение, что даже мировой экономический кризис никак не отразился на ее рынке. Многие объекты приобретаются инвесторами еще в период строительства.
Повышенный спрос на недвижимость в этой стране, а, следовательно, и стабильное строительство объясняется рядом факторов. В первую очередь это прекрасное географическое расположение страны, которое обеспечило мягкий климат. Второе, страна всегда являлась всемирной здравницей. Чистый воздух и полезные свойства Мертвого Моря помогают исцелиться от многих болезней поэтому туры в Израиль всегда пользуются популярностью. Израиль имеет богатое историческое наследие и высокий уровень жизни. Все эти факторы притягивают сюда в течение всего года множество туристов и паломников, различных инвесторов, которые и обеспечивают постоянный спрос на недвижимость и получение дохода.
Немаловажную роль в поддержании спроса играет и внутренняя политика государства. Это ипотечные кредиты с низкой процентной ставкой, которая составляет всего 3-4% и принятие различных законов способствующих развитию строительства, например, покупка государством земельных участков с последующим предоставлением их для строительства. Дефицит земли является одной из главных государственных проблем. Так правительство Израиля планирует начать подземное строительство различных объектов, которые могут осуществлять свою работу под землей. Это кинотеатры, спортивные учреждения, торговые центры. Так будет решена проблема нехватки земли, необходимой для строительства жилых объектов. Эти меры способствуют активизации работы строителей и снижению цен на недвижимость, делая ее еще более привлекательной для вложения инвестиций. Ипотечное кредитование в Израиле распространяется так же и на иностранных граждан. Так, в частности, для россиян предоставляется ипотека на покупку объектов недвижимости. Ссуда выдается на 12 лет в размере 60% от стоимости объекта. Следует заметить, что валюта Израиля является стабильной, а в качестве залога выступает сам объект недвижимости. Процентная ставка по такому кредиту бывает плавающей и фиксированной. Плавающая пересматривается и переоценивается с периодичностью 1 раз каждые 5 лет. Фиксированная ставка не меняется на протяжении срока действия всего кредита.
Покупка недвижимости в Израиле позволяет россиянам выгодно вложить деньги и приобрести отличное жилье. Ведь проживание в собственной недвижимости обойдется в несколько раз меньше чем ее аренда даже на период отдыха в этой стране. Весь остальной период свое жилье можно сдавать в аренду, которая принесет хороший стабильный доход. Подводя итог всему выше сказанному с уверенностью можно сделать вывод, что покупка недвижимости в Израиле – это эффективные долгосрочное капиталовложение.
