Основной ресурс, который можно использовать для оживления ситуации, – государственное влияние на себестоимость строительных материалов.
“Цены на основные строительные материалы оказывают наибольшее влияние на себестоимость строительства, – говорит Александр Штоколов, генеральный директор ООО “Региональный центр по ценообразованию в строительстве”. – Это в первую очередь песок, щебень, цемент, кирпич, железобетонные конструкции. Цены на них неуклонно растут из-за роста цен на основные энергоносители.
В то же время строители не имеют возможности повышать цены на жилье. Это и приводит к кризисной ситуации, так как прибыли строителей сокращаются пропорционально росту цен на строительные материалы. А это, в свою очередь, приведет к сокращению объемов строительства и производства материалов. Поэтому единственное, что может помочь найти выход из сложившейся ситуации, – государственное регулирование инфляции цен на источники энергии”.
