Среди обязательных условий в договоре должен быть указан перечень будущих работ, их стоимость, сроки выполнения, порядок оплаты. К договору прикладывается проект объекта и смета на его строительство. Все заплаченные вами суммы должны подтверждаться чеками, квитанциями, расписками и т.п. В противном случае, доказать, что вы платили деньги рабочим за покупку недостающих стройматериалов будет практически невозможно.
При оформлении договора на оказание строительных услуг обратите внимание на пункты о контроле качества конструкций и использованных в работе материалах. Исполнитель должен гарантировать выполнения этих условий. Если таких пунктов нет, вы имеет право на внесение дополнений, так как являетесь одной из равноправных сторон договора и платите деньги за предоставляемые вам услуги.
Перед началом работ поинтересуйтесь существующими строительными стандартами, применимыми к нашему климату. Например, не каждый знает, что в климатических условиях Северо-Запада толщина стены, без специальных утеплителей, должна быть не менее 25-30 см. А бревна при сборке сруба не должны очень плотно прилегать друг к другу, так как по технологии до косметической отделки, сруб нужно еще конопатить, и не один раз, так как дом будет давать усадку. Также в условиях нашего климата специалисты рекомендуют устанавливать двухкамерные стеклопакеты с соответствующим коэффициентом сопротивления теплопередаче, не ниже 0,47 м² • Сº / Вт.
Имея все документальные подтверждения Ваших взаимоотношений с Исполнителем, а также, контролируя выполнение его работ, можно построить дом без особых проблем.
Источник: http://articles.stroybm.ru
