Согласно исследованиям, проведенным агентством Colliers International, стоимость офисных площадей в столице России за последнее время резко выросла. По данным агентства, только за прошлый год компании различной формы собственности приобрели или сняли в аренду 1,32 млн. кв. метров офисных площадей европейского уровня. По данным на декабрь прошлого года, доля свободных площадей составила чуть более одного процента – это небывало низкий показатель. Именно это и повлияло на резкий рост арендных ставок.
Ранее сообщалось, что в 2006 году Москва вышла на второе место в Европе по максимальной базовой арендной ставке – в среднем это полторы тысячи долларов за кв. метр. Несмотря на то, что арендная плата за офисные площади существенно выросла – на офисы класса А на 18 процентов, класса В – 9 процентов – на спрос это не повлияло. Стоимость аренды офиса внутри Садового кольца доходила до 5 тыс. долларов за кв. метр, торговые площади арендовались по ставке до 15 тысяч долларов за кв. метр.
Правда, в наступившем году наступит некоторое “успокоение”: по оценкам экспертов, арендная плата вырастет на 5-7 процентов.
Источник: http://www.kdo.ru
