Очередной высотный жилой комплекс будет построен в соответствии с городской программой “Новое кольцо Москвы” и планом реконструкции микрорайона на северо-востоке столицы, сообщили в ГУП “Управление перспективных застроек” (ГУП “УПЗ”).
По словам собеседника, высотка площадью более 120,4 тыс. кв. метров, состоящая из двух зданий, разделенных пешеходной зоной и окруженных благоустроенным сквером, будет построена в центральной части микрорайона №34 Ярославского района города. Оба здания расположатся на 4,16 гектарах земли.
“Первое здание комплекса будет высотой 50-55 этажей. Его фасад будет выходить на Ярославское шоссе. Второе здание будет переменной этажности – 2-16 жилых этажей. Квартиры могут быть уже с отделкой, в том числе и ванна под ключ цены на них будут немного выше.” – уточнил он.
Сотрудник ГУП “УПЗ” сообщил, что первые два этажа зданий предполагается сделать нежилыми. В высотном комплексе будет детский сад на 100 мест, а также подземные гаражи на 1295 машиномест.
Кроме того, по информации собеседника, недалеко от комплекса, вдоль Анадырского проезда у железнодорожной станции “Лось” планируется построить торгово-общественный центр – здание переменной этажности от пяти до 27 этажей с подземным паркингом на 280 машиномест.
Представитель ГУП “УПЗ” добавил, что проект планировки микрорайона предусматривает жилую застройку с подземными паркингами вдоль улицы Егора Абакумова. “Общая площадь нового строительства в микрорайоне 34 составит 187 тыс. кв. метров”, – рассказал он.
По словам собеседника, в микрорайоне планируется построить школу на 825 мест и детский сад на 125 мест. “Кроме того, будет проведена реконструкция детского сада №967 с пристройкой бассейна и дополнительных помещений. Также к школе №1094 будет пристроен блок начальных классов на 300 мест”, – добавил сотрудник ГУП “УПЗ”.
Согласно планам столичных властей, этапу нового строительства будет предшествовать снос ветхого и аварийного жилья по следующим адресам: Ярославское шоссе, д. 121, д. 121б, д. 121в, д. 123, д. 123а; Лосевская улица, д.3, д. 12, д. 14, д.20, д. 22; Палехская улица, д. 122 к. 1, к.2, д. 124 к.1, к. 2, д. 128, д. 143, д.147; улица Егора Абакумова, д. 3, д. 5, д. 7, д. 9, д. 11; Югорский проезд, д. 16/13. “Общая площадь сносимых домов составит около 56 тыс. кв. метров. Реконструкция квартала будет проведена за счет средств городского бюджета”, – уточнил сотрудник ГУП “УПЗ”.
Городская комплексная инвестиционная программа “Новое кольцо Москвы” была одобрена постановлением правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. №80 (с внесенными изменениями от 27.06.2000, 28.08.2001, 01.07.2003, 30.12.2003). Концепция была рассмотрена и одобрена президиумом Архитектурного совета Москомархитектуры 28 марта 1996 года, а также поддержана Госстроем РФ (ныне – Федеральное агентство по строительству и ЖКХ).
По программе “Новое кольцо Москвы” до 2015 года, как сообщается на официальном сайте ОАО “НКМ”, в столице планировалось построить до 200 высотных зданий различного функционального назначения на отведенных 60 земельных участках. Впрочем, в последнее время чаще всего озвучивались планы строительства 60 небоскребов.
Общая стоимость программы, по некоторым оценкам, составляет $4,5 млрд.
ОАО “Новое кольцо Москвы”, единственным учредителем которого является правительство Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, было создано как управляющая компания проекта в целях обеспечения финансирования, строительства и дальнейшей эксплуатации высотных объектов.
Источник: http://www.interfax.ru
