Задолженность перед кредиторами более чем $1,3 млрд не заставила ГК “ПИК” выставить на продажу свои площадки.
“Мы пока ничего не продаем”, – заявил председатель совета директоров ОАО “Группа компаний ПИК” Юрий Жуков в четверг.
Напомним, что чистый долг девелопера перед кредиторами на конец первого полугодия 2008 года превысил $1,3 млрд. В январе 2009 года банк ВТБ обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к ГК “ПИК”. Сумма иска составляет 2,7 млрд рублей. По мнению экспертов, требования ВТБ связаны с соглашением о выдаче банковской гарантии, подписанным ВТБ и группой “ПИК” в минувшем августе. Сумма гарантии, как сообщали поручившиеся за “ПИК” “дочки”, составила 2,66 млрд рублей, срок – до 15 апреля 2011 года.
Кроме того, Ю. Жуков отметил, что “в настоящий момент на рынке не так много покупателей, которые готовы приобретать площадки”.
В тоже время собеседник обратил внимание, что мировой финансовый кризис заставил ГП “ПИК” оптимизировать расходы: в частности, сократить около 30% управленческого персонала.
“В основном сокращению подверглись структуры, которые были связаны с развитием компании. Но это не просто математическое действие. Если у нас работает 15 тысяч сотрудников, то это не значит, что 4,5 тысячи сотрудников оказались на улице. Эта цифра значительно меньше”, – уточнил он.
Ю. Жуков сообщил, что совет директоров ГК “ПИК” недавно принял программу по строительству жилья на 2009 год.
“К концу первого квартала мы ее (программу ) будем корректировать, и возможно, в сторону увеличения”, – добавил бизнесмен.
Председатель совета директоров также заметил, что в этом году группа компаний планирует построить в Москве около 400 тыс. кв. метров жилья по горзаказу и около 200-300 тыс. кв. метров коммерческого жилья.
В то же время “ПИК”, по словам ее совладельца, собирается продолжать строительство в Московской области: Мытищах, Люберцах, Химках.
Собеседник также сообщил, что в 2009 году начнется проектирование объектов жилой застройки на территории бывшего совхоза Коммунарка, где “ПИК” работает вместе с УК “Масштаб”.
Напомним, что ГК “ПИК” приобрела у УК “Масштаб” участок земли площадью 127 га в Ленинградском районе Московской области. На этой площадке планируется построить более1 млн кв. метров жилья, объекты социальной инфраструктуры, а также около 55 тыс. кв. метров коттеджей эконом-класса. Срок реализации проекта – 9 лет.
ГК “ПИК” обратилась во Внешэкономбанк (ВЭБ) за кредитом на сумму до $300 млн для рефинансирования внешней краткосрочной задолженности. Заявка “ПИКа” была одной из первых одобрена ВЭБом, компания получила $262 млн сроком на год.
“ПИК”, чье IPO в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости ($1,85 млрд), контролируют Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Free float “ПИКа” составляет 17,2%.
Источник: http://www.interfax.ru
