В целях дальнейшего развития присоединенных к Москве территорий будет создано бюро “Новая Москва”. В его компетенцию будет входить составление Генерального плана на территории Новой Москвы и корректировка Генплана “старой” Москвы.
Такое решение приняло Правительство столицы. Напомним, что в начале осени были подведены итоги конкурса на разработку концепции развития Московской агломерации. В составе бюро будут работать некоторые участники конкурса. Разработку Генплана присоединенных территорий предполагается закончить в 2014 году.
По словам заместителя мэра М.Хуснуллина, ранее были подготовлены проекты, по которым планировалось построить на территории Новой Москвы 30 млн. кв.м. жилья. Но без объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
Теперь приоритет будет отдан комплексному развитию: рабочие места, жилье и социальные объекты. Причиной того, что в Москве возникают пробки, кроются не в слабой улично – дорожной сети, а в градостроительных ошибках.
Порядка 49% москвичей работает в пределах Третьего транспортного кольца. А в центре проживает лишь 8% населения города. К тому же ежедневно из области приезжает на работу 2,5 миллиона человек.
Такой ежедневный приток населения в центр и рождает транспортные проблемы.
Теперь власти планируют развивать промзоны на территории города от ТТК до МКАД. На этих землях будут создаваться новые рабочие места и строиться жилье. Приоритет будет отдан тем инвестпроектам, которые предполагают комплексное развитие территории: жилье, рабочие места, парковки.
В этом году уже была утверждена схема высотных ограничений строительства в “старой” Москве, а также градостроительные регламенты для территории в границах Бульварного кольца. Эти нормативные акты определили предельные высотные и плотностные параметры застройки, зафиксировали текущую градостроительную ситуацию, а также ограничили по определенным параметрам градостроительную деятельность.
До конца текущего года могут быть утверждены правила землепользования и застройки на территорию ЦАО. Все эти документы должны обеспечить открытость и прозрачность в вопросах реализации инвестиционных проектов в Москве.
