Работая по поставкам блок-модульных зданий, часто слышим вопрос – «А в чем преимущества блок-модулей, перед капитальными зданиями?»
В настоящей статье приведены несколько аргументов, в пользу блок-модулей.
Основные преимущества модульных зданий
- Мобильность
- Автономность
- Функциональность
- Теплостойкость
- Пожаробезопасность
Мобильность модульных зданий
- Высокая скорость строительства (относится только к качественным, дорогостоящим блокам).
Это связано с тем, что блок-модули собираются вплоть до установки мебели, в заводских условиях. Таким образом, процесс монтажа заключается только в соединении блок-модулей между собой, герметизации швов и установки нащельников, и соединение внутренних инженерных систем через стандартные фитинги и разъемы.
- Возможность изменения места дислокации. Так как здания собираются из отдельных блоков, их можно на эти же блоки разобрать и перевезти в другое место.
- Модульные здания используются там, где невозможно вести капитальное строительство.
Модульные здания гораздо легче капитальных конструкций, и как следствие, они требуют легче фундамент. Кроме того, поставка и монтаж готовыми блоками по сравнению с процессом капитального строительства гораздо менее трудо и ресурсозатратный.
- Транспортировка любым видом транспорта (железной дорогой, автотранспортом и т. д.)
Теплостойкость модульных зданий
- Модульные здания обладают повышенной прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям: не поглощают влагу, не деформируются.
- Используются в климатических районах с температурными режимами от – 60 °C до + 60 °С. Рабочая температура внутри помещений + 20 °С.
- Изготавливаются из «сэндвич-панелей» различной толщины, в зависимости от климатических условий места эксплуатации и назначения здания.
Автономность модульных зданий
Вся внутренняя инфраструктура модульного здания может быть организована независимо от централизованных наружных инженерных сетей:
Пожаробезопасность модульных зданий
Модульные здания изготовлены из материалов, обеспечивающих II степень огнестойкости (СНиП 21-01-97*). Предел огнестойкости строительных конструкций устанавливается по времени (в минутах) наступления одного или последовательно нескольких, нормируемых для данной конструкции, признаков предельных состояний:
- потери несущей способности (R);
- потери целостности (Е);
- потери теплоизолирующей способности (I).
Существует четыре (I – IV) нормируемых степени огнестойкости. Здания и пожарные отсеки подразделяются по степеням огнестойкости согласно таблице.
Здания, построенные нашей компанией, удовлетворяют всем требованиям СНиПов, правилам по охране труда и пожарной безопасности и оснащены первичными средствами пожаротушения.
Степень огнестойкости здания
Предел огнестойкости конструкций, не менее
Несущие элементы здания
Наружные несущие стены
Перекрытия междуэтажные (в том числе чердачные и над подвалами)
Элементы бесчердачных покрытий
Лестничные клетки
Настилы (в том числе утеплителем)
Фермы, балки, прогоны
Внутренние стены
Марши и площадки лестниц
R 120
REI 60
REI 120
REI 45
RE 15
REI 90
REI 45
RE 15
REI 60
REI 15
RE 15
R 15
REI 45
Не нормируются
Функциональность модульных зданий
В заключении хотим добавить, что часто приводимый производителями блок-модульных зданий аргумент, при сравнении с капитальным строительством, такой как дешевизна блок-модулей – несправедлив, т.к. блок-модульное здание, изготовленное с соблюдением всех правил и норм, выйдет в ту же стоимость, что и капитальное. Единственно, что оно может быть смонтировано быстрее, за счет поставки на место монтажа в состоянии высокой заводской готовности.
Предоставлено компанией ЗАО "Барс-Экология"
