Точнее и честнее отныне будут оценивать чиновники цену жилья. Министерство регионального развития РФ утвердило новую методику определения норматива стоимости квадратного метра общей жилой площади в России в целом и по каждому региону в отдельности.
Как сообщили “МК” в Минрегионразвитии, до сих пор официально установленная стоимость отличалось от реальной в меньшую сторону минимум на 30% (а в Белокаменной и того больше). Между тем от этих цифр зависит, на какую сумму государство окажет помощь в приобретении жилья молодым семьям, военным отставникам, ликвидаторам радиационных аварий, вынужденным переселенцам, северянам и прочим категориям. В итоге получалось, что на тот размер субсидий, который выделялся гражданам, они могли приобрести только квартиру в сельской местности. Однако теперь эта оплошность, судя по всему, будет исправлена.
Согласно новой методике, за основу расчета госрасценки на заветные квадратные метры станут брать статистические данные об уровне стоимости на рынке жилья (как новостроек, так и старого жилого фонда). При этом речь идет о стандартном, типовом, а не элитном жилье. Кроме того, не будут учитываться цены на аварийные и ветхие квартиры. На основании всех собранных данных выведут размер средней рыночной стоимости жилого метра в конкретном регионе. В окончательной цене не будут учитывать затраты покупателя на госпошлину и оформление права собственности, а также оплату услуг нотариусов.
Источник: http://www.mk.ru
