Не секрет, что подавляющее большинство строительных работ в Москве и Подмосковье выполняются трудолюбивыми и непьющими представителями братских народов Средней Азии. Также встречаются команды умельцев с Украины, Молдавии, Белоруссии. Нелегальные бригады можно найти на любом строительном рынке. Бойкие бригадиры предлагают реализовать самые сложные и архитектурно замысловатые проекты коттеджей за небольшие деньги. Естественно, никакого официального оформления отношений при этом не подразумевается. Сотрудничество с подобными бригадами нередко оказывается чревато проблемами. Прежде всего, оплатив аванс, однажды вы можете просто-напросто не обнаружить рабочих на стройке. Кроме этого без четко прописанных сроков и требований к приемке работ строительство может затянуться не на один год, а то, что получится в результате, вряд ли сможет вас порадовать.
Подобные бригады с охотой берутся за любую работу – деревянные дома, кирпичные коттеджи, бани, бассейны, они даже японский сад камней вам разобьют – только платите деньги. Нередко скрытые дефекты, требующие комплексной перестройки несущих конструкций, проявляются только спустя несколько лет эксплуатации объекта.
Конечно, многие из соображений экономии предпочитают все же поручать строительство дачных домов и коттеджей подобным неофициальным бригадам. Однако, принимая решение в пользу нелегалов, необходимо учесть, что конечная стоимость постройки может оказаться куда выше цены, уплаченной официально зарегистрированной строительной компании.
Несомненно, только клиент решает, кого ангажировать на строительство дома. Расценки официальных строительных компаний выше, так как они вынуждены покрывать кроме заработной платы расходы на выплату налогов, взносов в социальные фонды, аренду офиса и пр. Нелегальные бригады строителей из Узбекистана, Таджикистана или Молдовы просят существенно меньше денег, однако и риски, сопряженные с таким сотрудничеством несравнимо выше. Рекомендуется пользоваться услугами таких бригад, только если у вас есть положительные отзывы об их работе от личных знакомых. Категорически не рекомендуется обращаться к строителям, прочитав объявление в газете или найдя говорливого бригадира на строительном рынке: неприятности, которыми чревато подобное знакомство, могут стоить слишком дорого. Приняв решение заключить договор со строительной компанией, также не будет лишним изучить опыт реализованных ей проектов, почитать отзывы клиентов и посетить офис, обсудив план строительства с руководством. Сам офис сможет многое сказать о серьезности фирмы. Кстати, нередко такие компании привлекают для работы гастарбайтеров (которые, кстати, часто являются очень даже хорошими специалистами), но в этом случае всю ответственность перед клиентом будет нести сама компания, а не рабочие.
