ЗАО “ИНТЕКО” и немецкое бюро “Хади Тегерани АГ” создали компанию “БРТ Рус в пятницу вице-президент “ИНТЕКО” Виктор Батурин.
Он уточнил, что немецкое бюро возглавляет известный архитектор, один из основателей немецкой компании “БРТ Архитектен” Хади Тегерани.
“БРТ Рус” – общество со смешанным капиталом, контрольным пакетом которого владеет “ИНТЕКО”, – отметил В.Батурин. – В этой компании есть как немецкий, так и российский капитал, а налоги она платит и в РФ, и в Германии”.
Как сообщил “Интерфаксу” генеральный директор ОАО “Новое кольцо Москвы” Валерий Жилов, “БРТ Рус” будет готовить проекты высотных зданий по адресам: ул. Профсоюзная, д. 156 и Дмитровское шоссе, вл. 11-13.
По словам В.Батурина, “немецкая сторона займется эскизным, а российская сторона – рабочим проектированием”. Вместе с тем, создание “БРТ Рус” “вовсе не означает выхода “ИНТЕКО” на конкурс по строительству высоток”, отметил вице-президент “ИНТЕКО”.
По словам В.Жилова, иностранных архитекторов планируется привлечь к проектированию четырех небоскребов. Помимо “БРТ Архитектен” столичные специалисты ведут переговоры с Норманом Фостером (сотрудничает с НИИиПИ Генплана) и Фрэнком Уильямсом (работает с “Моспроект-2″).
В.Жилов сообщил “Интерфаксу”, что до конца 2005 года планируется выставить на аукцион 5-6 объектов в рамках “Нового кольца Москвы”. Первыми станут площадки на Преображенской площади, вл. 8 и Дмитровском шоссе вл.11-13.
Гендиректор добавил, что на Преображенской площади возведут административно-офисный комплекс площадью 110 тыс. кв. метров высотой 24 этажа с подземными паркингами.
Участок на Дмитровском шоссе будет выставлен на аукцион в составе реконструкции кварталов 71-72 Тимирязевского района. “Инвестор, который выиграет конкурс на комплексную реконструкцию квартала и займется строительством высотного здания площадью порядка 100 тыс. кв. метров”, – отметил генеральный директор. Кроме того, в соответствии с проектом планировки в этом районе после сноса пятиэтажек построят около 80 тыс. кв. метров нового жилья, возведут объекты социальной и транспортной инфраструктуры.
“Впоследствии на аукцион планируется выставить площадки на Ярославском шоссе (две высотки, одна из которых жилая, вторая – нежилая), на Новоясеневском проспекте, вл. 5-13, на проспекте 60-летия Октября и на Минской улице”, – сказал В.Жилов.
По словам В.Жилова, ряд объектов по образцу комплекса на Дмитровском шоссе будут строиться в рамках реконструкции столичных микрорайонов. Он напомнил, что в конце прошлого года состоялись аукционы по трем адресам. “Победитель конкурса по Семеновской площади – компания “Вика-инвест” уже вышла на площадку. Две других компании – Моспромстройматериалы и Инстройтэкс приступили к проектированию зданий на Краснобогатырской улице и Алтуфьевском шоссе соответственно”, – добавил он. По его оценке стоимость строительства высотки составляет $50-140 млн с учетом обременений. “Это очень большие деньги, поэтому инвесторы осторожничают и скрупулезно все подсчитывают”, – добавил он.
Столичные застройщики присматриваются к проектам, однако окончательное решение примут, когда им станут понятны все детали проектов.
“Группа компаний “КОНТИ” не исключает возможности участия в конкурсе, – заявил “Интерфаксу” директор по маркетингу Вячеслав Тимербулатов. – Наши жилые комплексы “Эдельвейс” и “Континенталь”, ставшие первыми высотками программы “Новое кольцо Москвы”, подтвердили рентабельность проектов высотного строительства”. Вместе с тем он отметил, “определенные сложности” в таких программах связаны с необходимостью переселения жильцов.
Своего участия не исключает и компания “Декра”, сообщил “Интерфаксу” советник генерального директора по маркетингу Олег Богатов.
“Мы очень внимательно наблюдаем за программой “Новое кольцо Москвы” и не устраняется от участия в ней, – говорит директор по рекламе и коммуникациям концерна “Крост” Леонид Белага. – Как только появится объект, который будет предельно выгоден нам по всем параметрам – расположение площадки, обременения, объемы строительства и пр., мы постараемся принять участие в тендере”.
Источник: http://www.interfax.ru
