При разработке дизайн-проекта строящегося здания торгово-развлекательного центра “Европейский” на Киевской площади, который выполняет президент Российской академии художеств (РАХ) Зураб Церетели, будет использован опыт комплекса “Охотный ряд”.
Как рассказал скульптор, “при разработке проекта он намерен использовать опыт оформления комплекса “Охотный ряд” на Манежной площади, где каждый уровень символизирует определенную эпоху в истории Москвы”. “Стиль интерьеров комплекса на Киевской площади будет отвечать стилю различных периодов 15-17 веков”, – отметил З.Церетели.
Он также добавил, что комплекс планируется накрыть светопрозрачным куполом, под которым автор дизайн-проекта намерен разбить фонтан.
“Мне бы хотелось, чтобы в комплексе на больших экранах демонстрировали ролики о последних достижениях Москвы в различных сферах деятельности”, – сказал президент РАХ.
Кроме того, З.Церетели предполагает обустроить в комплексе детские игровые комнаты и спортивные площадки, где посетители смогли бы провести свой досуг.
Генеральный директор ЗАО “Киевская площадь”, выступающего заказчиком и инвестором проекта, Владислав Новиков от комментариев отказался.
Начальник отдела исследований торговых помещений Noble Gibbons Нина Новикова не видит “ничего удивительного в том, что выбор девелопера пал именно на З.Церетели”. “Для крупного торгово-развлекательного комплекса в таком знаковом месте необходим запоминающийся и монументальный облик”, – говорит она.
Торгово-развлекательный центр “Европейский” общей площадью 180 тыс. кв. метров планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2006 года. Проектом предусмотрено строительство 7-этажного здания, из которых два этажа – подземные. В подземном пространстве разместятся автостоянки, торговые, складские и технические помещения. В наземной части расположатся магазины, рестораны, фитнес-клуб, кинотеатры и центр развлечений.
По оценке девелоперов сумма инвестиций составляет $160-180 млн. “Вполне вероятно, что участие Зураба Церетели может существенно увеличить себестоимость строительства”, – полагает ведущий эксперт-аналитик Paul’s Yard Владимир Кудрявцев. По его оценке, срок окупаемости проекта составит 4,5-5 лет.
Участники рынка не исключают, что к проекту имеют отношение предприниматели Зарах Илиев и Год Нисанов – руководители ООО “Бисквит”, месяц назад купившего на аукционе гостиницу “Украина” за $270 млн. Косвенно это подтверждает тот факт, что у сторон уже есть опыт сотрудничества. З.Илиев и его партнеры являются управляющими торгового комплекса “Электронный рай” возле метро “Пражская”. По информации девелоперов, в управлении комплексом также участвует ЗАО “Киевская площадь”.
Гендиректор “Киевской площади” В.Новиков отказался назвать собственников комплекса, сославшись на то, что “эта информация является закрытой”.
Источник: http://www.interfax.ru
