Компания “Европейские технологии и сервис” (Е.Т.С.), которой принадлежал печально известный “Трансвааль-парк”, уже этой весной планирует начать строительство нового спортивно-оздоровительного комплекса на месте рухнувшего здания.
“Согласно концепции, утвержденной градостроительным советом при мэре Москвы, в новом комплексе разместятся реабилитационный центр для пациентов с травмой позвоночника, тренажерные залы, бассейн, зона водных процедур, рядом пристроят современный спортивный зал для игры в баскетбол, волейбол и мини-футбол”, – пояснил генеральный директор ЗАО “Е.Т.С.” С. Арсентьев.
В зоне обрушения предполагается разбить зимний сад, а развлекательные помещения бывшего “Трансвааль-парка”, где размещались боулинг, дискотека, рестораны, переоборудовать под раздевалки, служебные и подсобные помещения. В комплексе появятся офисные помещения и небольшое количество гостиничных номеров, где смогут поселиться люди, нуждающиеся в реабилитации. Кроме того, инвестор взял на себя обязательства по сооружению паркинга, который будет использоваться как посетителями спортивного комплекса, так и жителями близлежащих домов.
Г-н Арсентьев пояснил, что в связи со строительством паркинга общая площадь сооружения по сравнению с “Трансвааль-парком” несколько увеличится, однако основная часть комплекса разместится на сохранившихся фундаментах.
“Мы получили заключения пяти специализированных институтов о том, что фундаменты находятся в идеальном состоянии и могут быть использованы при новом строительстве”, – сообщил он. Остальные конструкции находятся в аварийном состоянии и должны быть демонтированы. Проектированием спортивного комплекса, по словам генерального директора ЗАО “Е.Т.С.”, занимается ГипроНИИ при РАН, к планировке внутренних помещений и разработке оздоровительной схемы планируется подключить Институт курортологии.
“Повторения беспролетного купола не будет. Пролеты перекроют фермами из клееного дерева по образцу тех, что сделаны в Манеже”, – сообщил С. Арсентьев, отметив, что “это – один из самых надежных способов покрытия”. Кроме того, планируется увеличить число колонн, поддерживающих крышу.
По новым техническим требованиям, появившимся после обрушения “Трансвааль-парка”, Мосгосэкспертиза требует от проектировщика и инвестора представить перерасчет проекта, выполненный независимыми экспертами. “Е.Т.С.” планирует заказать его одному из ведущих институтов в области строительства и проектирования. Скорее всего, это будет институт им. Кучеренко или МГСУ”, – отметил генеральный директор ЗАО “Е.Т.С.”.
Строительство “Трансвааль-парка” обошлось в $35 млн, сооружение нового комплекса будет стоить $40-50 млн. Для его строительства “Е.Т.С.” привлечет кредитные средства банков, которые ранее участвовали в финансировании “Трансвааль-парка”.
За два года существования аквапарка владельцы не успели погасить привлеченные кредиты. “Строительство нового комплекса для нас это единственный способ вернуть долги”, – подчеркнул гендиректор, однако сумму долга и объем новых заимствований назвать отказался, сославшись на коммерческую тайну.
Он также напомнил, что с ноября 2003 года 100% акций “Е.Т.С.” являются собственностью компании “Терра-ойл”, специализирующейся на поставках и реализации нефтепродуктов. Предъявление исков со стороны потерпевших к собственникам г-н Арсентьев назвал “бессмысленным”, поскольку “Е.Т.С.” “сама является пострадавшей стороной”.
Согласно материалам обвинительного заключения, ущерб “Е.Т.С.” в результате обрушения “Трансвааль-парка” составил более 175 млн. руб. Аквапарк был застрахован в компаниях РОСНО и Росгосстрахе, однако оба страховщика отказались признать обрушение крыши страховым случаем, поскольку договоры страхования здания и оборудования не предусматривали покрытие риска повреждения из-за ошибок проектирования.
Кстати
Как сообщает сайт nevastroyka.ru, в Петербурге будет построен многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и аквапарком. Он разместится в Кировском районе, рядом с ТЦ “Таллинский”.
Построить комплекс за 60 месяцев собирается ООО “Развитие здоровья и спорта”. Для этого выделен земельный участок, находящийся северо-западнее пересечения улицы Солдата Корзуна с проспектом Ветеранов (улица Солдата Корзуна, участок 1), его площадь – 22 тыс. кв. метров.
Комплекс предназначен для спортивного плавания, купания и игр на воде, он будет работать в две смены, с 8.00 до 23.00. На первом этаже разместятся плавательный бассейн на семь дорожек (25х16 метров), аквапарк, раздевалки, душевые кабины, кафе на 100 мест, банный комплекс. Планируется, что аквапарк будет начинен аттракционами, среди которых горки, искусственные волны, течения, водопады, фонтаны, а также гидроаэромассажные устройства. Бассейн смогут посещать до 50 человек в смену, аквапарк рассчитан на 420 человек.
