Минрегионразвития проанализировало, как в 2007-2008 гг. осуществлялись экспериментальные инвестиционные проекты комплексного освоения территорий, сообщил замминистра регионального развития Сергей Круглик. “Мы отсеяли тех, кто не работает; оставили [из 22 проектов] девять в восьми субъектах РФ и им будем оказывать максимальную поддержку”, – рассказал он (см. врез). В 2009 г., по словам Круглика, должно появиться соответствующее постановление правительства.
22 девелоперских проекта были выбраны в качестве экспериментальных специальной комиссией (из представителей Росстроя, Минрегионразвития и Федерального дорожного агентства) летом прошлого года. В их число попали, например, комплексы “Конная Лахта” и “Северная долина” в Петербурге (инвестор – компания Олега Дерипаски “Главстрой”); “Славянка” (“Балтрос”), “Рублево-Архангельское” (владельцы Бинбанка). Девелоперы обязались начать строительство не позднее 2007 г. и возвести за 10 лет не менее 1 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций Росстрой оценивал в 1,832 трлн руб., а площади, которые должны быть построены за 10 лет, – в 52,2 млн кв. м. Инвесторам была обещана господдержка в создании инфраструктуры (в частности, РАО ЕЭС и “Газпрому” было рекомендовано учитывать потребности этих проектов в первую очередь).
Воспользоваться этой поддержкой успели немногие экспериментаторы. По данным Минрегиона, субсидии на уплату процентов по кредитам в 2008 г. составили 91,9 млн руб.; на строительство социальной и инженерной инфраструктуры – 850 млн руб. Эти деньги получили те проекты, которые вошли в новый список Минрегиона.
Представители “Главстроя” о смене статуса узнали от “Ведомостей”. Проекты находятся в ранней стадии и “Главстрой” не подавал заявок на господдержку, говорит директор компании по связям с общественностью Иван Слепцов. “По “Северной долине” в ноябре был утвержден проект планировки и межевания территории, только после этого можно начать проектирование сетей. По “Юнтолово” мы находимся в еще более ранней стадии: разрабатывается проект планировки”, – рассказывает он.
“Компания не получала никаких финансовых преференций от правительства, только “моральную” поддержку в части разработки законодательной базы в сфере малоэтажного строительства, это нам помогло”, – утверждает первый вице-президент “Балтроса” Олег Еремин.
В управлении маркетинга проекта “Рублево-Архангельское” отказались комментировать исключение из списка.
Источник: http://www.vedomosti.ru
