Городские власти в условиях кризиса не будут строить социальное жилье в Подмосковье и не намерены приобретать там жилье на аукционах, заявил в четверг журналистам первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк.
По его словам, правительство Москвы планирует “сосредоточить реализацию всех программ в черте города”.
Первый заммэра пояснил, что в условиях кризиса в городе появляется большое количество площадок, которые инвесторы по тем или иным причинам не в силах освоить. Эти площадки власти города намерены застраивать по мере своих возможностей социальным жильем.
Что касается приобретения жилых квадратных метров у застройщиков в Подмосковье на аукционах, то, по словам Ю.Росляка, делать это в условиях кризиса невыгодно. “Значительно проще построить 2 кв. метра социального жилья на территории Москвы, чем купить 1 кв. метр такого жилья в Подмосковье”, – отметил Ю.Росляк.
Напомним, что еще в середине августа 2008 года первый вице-мэр Москвы Владимир Ресин на совещании в ОАО “Москапстрой” сообщил, что в 2009 году за счет бюджета в Москве планируется построить 1,184 млн. кв. метров жилья, в 2010 году – 1,275 млн. кв. метров.
По экспертным оценкам, общий объем инвестиций в эти проекты достигнет $4,8 млрд, из которых $2,3 млрд придется на 2009 год.
На сегодня город выкупил лишь малую часть жилья из запланированного объема.
По социальным программам в Москве работают застройщики массового жилья, как, например, ПИК, СУ-155, ДСК-1, “Главстрой” и др. Правительство Москвы выступает контрагентом этих девелоперских компаний, выкупающим у них социальное жилье в Москве и Подмосковье.
Немногим ранее, в середине марта текущего года, решение отказаться от планов приобретения готового жилья и вложить средства в заказ жилья эконом-класса по сниженным ценам приняло Правительство РФ. Об этом тогда заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на заседании совета законодателей.
Ранее правительство РФ планировало потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности около 100 млрд рублей. “Мы рассчитывали на адекватный ответ (в плане снижения цен в условиях кризиса ) со стороны строительных компаний. Но мы этого не увидели. Строительные компании – в том числе часто под давлением регионального руководства – не снижали цены на жилье”, – сказал И.Шувалов.
“Мы должны ориентироваться на цену в пределах 30 тыс. рублей за метр жилья эконом-класса. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать – это их дело”, – подчеркнул первый вице-премьер.
В середине ноября 2008 года правительство РФ заявило об увеличении расходов на покупку жилья в рамках федеральных обязательств с 15 млрд рублей в 2009 году до 100 млрд рублей. Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин сказал тогда: “С 15 млрд рублей в 2009 году мы в новой ФЦП, которую будем вносить, повысим объем средств до 100 млрд рублей по покупке жилья в рамках федеральных обязательств”.
А.Кудрин заявил в тот момент, что не видит необходимости вносить в бюджет цену, по которой государство будет приобретать жилье. По его словам, по мере снижения стоимости квадратного метра и по мере ввода нового жилья государство будет больше покупать. “За те же деньги мы купим больше квартир”, – отметил А.Кудрин.
Он также сообщил, что готовится федеральная целевая программа, в которой будут уточнены федеральные обязательства по покупке жилья. В частности, предполагается не откладывать исполнение этих обязательств на долгие годы, а за 3-4 года исполнить все обязательства по предоставлению жилья. Речь идет о предоставлении жилья военнослужащим в отставке, гражданам, пережившим Чернобыльскую аварию, ветеранам войны.
Источник: http://www.interfax.ru
