Подмосковье вокруг присоединенных к столице территорий будет развиваться быстрее и активнее, чем сама новая Москва, говорит руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Дениса Соколова.
Так, по его мнению, в течение следующих 3 лет жилья на присоединяемых к столице территориях будет строиться меньше, чем в Подмосковье. После объявления о расширении все сделки на этих земля расстроились. И продавцы, и покупатели пока не понимают, что это за территории.
С ним согласилась замруководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук, считающая, что без “якоря”, которым может стать крупная корпорация, развитие новых территорий будет идти, чем прилегающей к ним Московской области.
В то же время руководитель отдела консалтинга ООО “Калинка-Риэлти” Роман Попов считает, что сроки строительства в новой Москве будут зависеть от темпов развития инфраструктуры, в частности дорог и метро, а также прокладки инженерных сетей, которых пока не хватает.
Напомним, в июне 2011 года президент Медведев предложил расширить границы Москвы. Это решено было сделать за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. Совет Федерации 27 декабря 2011 года утвердил изменение границ Москвы и Московской области, по которому столица получит 148 тыс. га новых территорий.
Всего к столице перейдет 21 муниципальное образование, в т.ч. 2 городских округа – Троицк и Щербинка, и 19 городских и сельских поселений. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью – 1,4 га в Куркино, где расположен центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 года.
На днях власти столицы объявили конкурс на разработку проекта концепции развития московской агломерации. Окончательный срок приема заявок на участие в нем – 13 февраля 2012 года. Затем экспертная группа примет решение о допуске 10 авторских коллективов к заключению госконтрактов на подготовку проектных предложений, а сами контракты подпишут 24 февраля.
Источник: http://www.bpn.ru
