Есть в нашей жизни ряд вопросов, которые существуют как бы сами
по себе. Во всяком случае конкретных и однозначных ответов они не подразумевают. Например: “Что делать?” или “Кто виноват?”. Весьма скоро они вырождаются в некие постулаты безысходности типа: “Дураки и дороги”.
И в силу великой загадки русской души с радостью и облегчением принимаются как руководство к бездействию.
Сколько раз говорили, что скупой платит дважды? Никто не сомневается, что глупый и самонадеянный – заплатит трижды. Однако… В который раз, на те же грабли. Нагляднее всего это заметно, когда нужно отремонтировать квартиру.
Какое первое желание? Нет, не сделать красиво и качественно. И даже не покончить с неприятной процедурой побыстрей.
Сэкономить! Причем желательно на всем и побольше. А во что это выльется…
Один уважаемый господин купил квартиру в “сталинском” доме. Бывшая коммуналка под 300м2, с высокими стенами – роскошное поле деятельности для архитектора, дизайнера и строителей.
По известному принципу: “нет пророка в своем отечестве” хозяин пригласил итальянских ремонтников. Оказывается, есть и такие: берут дешевле турок, а обещают чуть ли не новый Кремль воздвигнуть, с мебелью. Ну, и год они работали.
C их точки зрения – трудились на славу. Вот только хозяин с
приближением срока торжественной сдачи объекта почему-то чувствовал себя в квартире неуютно. В минуту душевного волнения он позвал в гости приятеля, руководителя строительной фирмы.
У того аж дух захватило: за семь лет, что его компания ремонтирует квартиры, такой халтуры он не видел даже у СНГэшных шабашников. Оконные рамы кое-как вставлены в проемы, несколько кривые стены и потолки даже не готовы к отделочным работам, электропроводка, водоснабжение, вентиляция – так и остались на уровне 37-го года, часть коммуникаций “промерзла”, поскольку мастера обошлись без утеплителя, не говоря уж о том, что иностранные спецы не злоупотребляли соблюдением российских ГОСТов и СНИПа.
На восстановительные работы ушло шесть месяцев. Единственным утешением хозяина о вновь потраченных $40 тысяч служит то, что теперь его квартира действительно напоминает хоромы КДС.
С чего начали строители? С составления архитектором проекта
реконструкции квартиры. Ведь когда мы заказываем в ателье новый костюм, подразумеваем вполне естественное желание чтобы он нам служил, а не сожительство с тем, что сшито незадачливым портным.
Так и квартира должна не только отражать нашу индивидуальность, но и быть идеально приспособленной “жилой площадью”.
Одновременно с составлением проекта тщательно изучили все коммуникации, о чем в “итальянском” варианте ремонта и вовсе забыли. Электрику пришлось прокладывать заново, а старую – попросту замуровать в стенах, поскольку никто не мог разобраться в хитросплетении проводов.
Хозяин объяснил какая и где у него будет стоять бытовая техника, рассчитали суммарную мощность и вычислили, что без дополнительного кабеля от подстанции не обойтись. Фирма сама утвердила в Мосэнерго новую схему и в результате хозяин получил не только новую проводку, те же розетки и светильники именно в нужных местах, но и независимое, по сути автономное электроснабжение. Пусть теперь дом обесточат: системы пожарной, “антиграбительской” сигнализации и электрозамки будут работать.
Анализ воды показал, что придется ставить фильтры. Во-первых,
капризная иностранная техника требует чистой воды, а во-вторых, не стоит издеваться над своим желудком. По ходу дела заменили старые трубы, избавились от ненужных “колен” и поставили небольшой водонагревательный котел, чтобы неизбежные “технические причины” отсутствия горячей воды больше не беспокоили.
Вообще, не секрет, что в Москве (особенно в центре города) вода из под крана – исключительно для технических нужд, а воздух за окном… во всяком случае не для наслаждения. Конечно, тройные стеклопакеты защитят от шума и пыли, но обеспечить в квартире нормальный воздухообмен под силу лишь системе вентиляции.
Хозяин попросил объединить вентиляцию с подогревом (для осенне-весеннего периода), охлаждением (чем портить стены сплит-системами) и фильтрами для очистки “забортного” воздуха. Где высота позволяла – спрятали под навесным или натяжным потолком, где нет – архитектор предусмотрел изящные карнизы. Получилось просто, комфортно, а главное, опять же – независимо от окружающей действительности.
На фоне реорганизации систем жизнеобеспечения исправление стен, окон, дверей и потолков – пустяк. Когда все работы проводили в комплексе, вот тогда и обнаружилась реальная экономия времени и средств. Причем не на здоровье.
Тот же проект стоит 5-10% от общих затрат, но позволяет избежать в дальнейшем как минимум 30% расходов на исправление неизбежных ошибок. Это опыт – сын ошибок трудных. А экономить безболезненно можно на всем остальном.
И тогда не будет мучительно и больно за все потраченное.
Предоставлено компанией ООО Камос Лайн
