Грунтовые воды могут быть разных типов: безнапорные, подвешенные, напорные и слабонапорные. Для каждого типа должен быть выполнен особый фундамент и соответствующая гидроизоляция. Стоит обозначить взаимодействия грунтовых вод с окружающей средой:
- Грунтовые воды безнапорного типа контактируют с воздухом через поры, расположенные в пластах почвы.
- Напорные не имеют подобного контакта, так как отделены глинистыми почвами, не пропускающими воздух, и могут выливаться сильным напором с глубины на поверхность земли.
- Воды подвешенного типа находятся в толще земного пласта и являются обособленными от других типов влаги.
- Напорные воды наиболее опасны для фундамента и воздействуют на него с достаточно большой силой. На почвах с данным типом грунтовых вод следует сооружать прочные армированные фундаменты глубокого залегания и выполнять качественную проникающую гидроизоляцию с глиняным замком.