 |
 |
|
|
|
|
|
Говорят, от всего просвещенного человечества мы отличаемся дорогами и дураками. Ну, не знаю, насчет дорог и дураков, наверное, все же можно поспорить. Лично мне кажется, в России есть одна действительно наша национальная особенность – мы остекляем балконы.
Выйдите на улицу, взгляните на любой стандартный многоподъездный дом. Поднимите глаза – и увидите балконы, каких нет ни в одной стране мира. Чем только народ не отгораживается от нашей действительности! К примеру, у нас в доме балконы <остекленяют> практически всеми видами и <технологиями>: здесь и деревянные рамы, и пластиковые, и алюминиевые, и рамы <вагонного> типа. Это не считая рукотворных вариантов народных умельцев: в дело пошли какие-то неприглядные, плохо покрашенные досочки, рамы и рамочки. Можно легко определить, что <в прошлой жизни> они были посылочными или тарными ящиками, я даже видела балконы, огороженные оконцами, явно выломанными из какого-то деревенского домика.
Кто спорит, при российской тесноте и скученности балкон – вещь в хозяйстве полезная и необходимая. На самом деле остекление балконов – это победа нашего народа. Победа, выстраданная в упорной борьбе с государством. Оно, государство, выпускало постановление за постановлением, не разрешающие <уродовать фасады домов>, что как раз и означало запрещение стеклить балконы и лоджии.
|
|
 |
|
1 – ПВХ, |
|
|
|
Но мы – победили: стеклили, стеклим и стеклить будем! Другое дело, как это сделать <по-правильному>? Как поступить, чтобы и мы были довольны, и прохожие не шарахались от наших художеств?
Мы провели блиц-опрос, опросили знакомых и незнакомых, спросили у них: <Для чего нужно остеклять балкон и как это сделать, чтобы было хорошо?>
Не будем перечислять многочисленные и традиционные ответы, что, дескать, балконы нужны, чтобы с комфортом покурить. Или чтобы сушить белье, или хранить там картошку и банки с соленьями. Многие говорили, что можно поставить верстачок для домашнего умельца. Почти все сообщили, что на застекленном балконе удобно хранить велосипеды, санки и снегокаты. Понятно, многие с удовольствием делились советами, как много всякого хлама и ненужного добра можно затолкать на застекленный балкон. Это все известно.
Нам запомнились две <балконные> истории. Запомнились как раз потому, что стало понятно: был бы у наших героев балкон застеклен – и неизвестно, чем бы дело кончилось!
История первая: драматическая
Одна наша знакомая получила квартиру в доме-новостройке, на шестнадцатом этаже. Надо сказать, что жили они до этого в густонаселенной коммуналке, намучились и въехали в квартиру, как только получили в ЖЭКе ключи. В доме еще велись кое-какие доделки, даже леса с внешней стороны фасада строители не убрали: промазывали гудроном стыки между плитами. Эти леса и спасли мою знакомую от смерти. А случилось вот что: решила она повесить свежевыстиранный пододеяльник, вышла на балкон, встала на табуретку, закинула влажное полотнище на веревочку и: Женщина она крупная, табуретка под ней накренилась, веревка оборвалась – и рухнула несчастная вниз. Слава тебе, Господи, упала она не на асфальт, а на те самые строительные леса, этажом ниже. Понятно, <скорая>, больница:
Первое, что сделала спасенная женщина, когда выписалась из больницы, – застеклила балкон. Но с деньгами было не густо, и заказала она остекление подешевле – деревянные рамы.
Когда я рассказала специалистам эту страшную историю, они среди прочего сказали, что деревянные рамы тоже не особо надежная защита. Но – все по порядку.
Деревянные рамы – это каменный век
Фирм, остекляющих балконы <в дереве>, – не один десяток. Конкуренция, понятное дело, колоссальная. Как рассказывают сами участники процесса, производство налаживали чуть ли не за один день. В арендованном полуподвальном помещении устанавливали станок типа <сделай сам>, который <умел> лишь пилить и строгать. Древесину старались закупать подешевле. Ясное дело – дешево хорошо не бывает, поэтому дерево было недосушенное и плохо обработанное. Рамы делали на глазок – без чертежей и математических расчетов. Как правило, балконную конструкцию (имеется в виду единый блок из нескольких остекленных деревянных рам с распашными и глухими створками) собирали по частям. То есть рамы мастерили отдельно, а потом сколачивали их гвоздями.
Заключительный этап эпопеи разворачивался на балконе у заказчика: в рамы вставляли стекла, и всю конструкцию подгоняли под размер. Казалось бы, все хорошо – и заказчик доволен, и фирма не внакладе – при минимальном вложении неплохая прибыль. Мастера за один день умудрялись сделать 5 – 7 заказов.
Последствия этого кустарного строительства клиенты ощущали примерно через год, как раз когда истекал срок гарантии. Деревянная рама чернела и рассыхалась, а распашные створки с трудом закрывались на щеколду. Помянув по матушке <таких-растаких> специалистов, хозяин принимался доводить балкон до ума.
Но в середине 90-х правила игры изменились, появилась альтернатива деревянному остеклению: пластиковые и алюминиевые рамы. Так что хошь не хошь, а <деревянным> фирмам пришлось перестраиваться: модернизировать производство балконных блоков, набирать квалифицированных рабочих. Но главный козырь был и остается прежним – невысокая цена. Но тогда возникает резонный вопрос: <В чем же подвох?>
Как правило, в рекламных объявлениях крупным шрифтом написано: <Всего за 100 рублей за квадратный метр мы остеклим ваш балкон или лоджию>. Доверчивый потребитель производит нехитрый арифметический подсчет: 6 квадратных метров (а то и меньше) умножает на 100 рублей и получается действительно недорого – всего 600 рублей. Клиент радостно звонит на фирму и требует замерщика, благо эта услуга чаще всего бесплатная. Тот появляется у заказчика буквально на следующий день. Через пять-десять минут, измерив балкон, специалист предъявляет счет. Гражданин заглядывает в бумажку с расчетами, далее следует немая сцена. Потому что там значится совсем не 600 рублей, как он рассчитывал, а раза в три-четыре больше! <Батюшки светы, – думает заказчик, – опять надули, басурманы! Чего же ты там такого намерил-то?> <А вы как хотели? – плотоядно улыбается замерщик. – Чай, мы тоже хотим на зарплату заработать!>
Если после этого замерщика не вытолкали за дверь, то выясняется, что 600 рублей – это стоимость балконной конструкции, и то без распашных створок. Но ведь ее надо не только правильно установить, но и обработать швы и стыки силиконовым герметиком, монтажной пеной, покрыть дерево пинотексом, укрепить подоконник, козырек. Не говоря уже о дополнительных услугах – заказ распашных створок (а куда же без них!) или встроенных шкафов. Еще, как правило, хочется, чтобы балкон изнутри обшили вагонкой, а это тоже дополнительные деньги.
Если клиент попался крепкий, он ни в какую не соглашается на все посулы и насмерть бьется за милую его сердцу сумму в 600 рублей. Но замерщик тоже не лыком шит. Он начинает давить на заказчика и грозит, что без дополнительных работ фирма застекление балкона производить не будет. Иначе, мол, еще до истечения срока гарантии деревянные рамы почернеют, на полу появятся лужи. И вообще если ограничиться только рамами, то балкон лучше не стеклить вовсе! Есть и такие фирмы, которые без обшивки вагонкой заказ совсем не принимают. <Е-мое, чего делать-то?> – кручинится хозяин. А между тем в целом замерщик прав: балкон, застекленный деревянными рамами, действительно нужно правильно защитить от непогоды.
Ясно, что дерево для рам должно быть сухим. Иначе рамы <поведет>, и они перекосятся. Но на глаз это никак не определить, остается только поверить фирме на слово, что они делают рамы из хорошо высушенного дерева.
Так из чего же складываются цена и качество будущего остекления?
Во-первых, стоимость работы зависит от количества рам и распашных створок. Чем больше того и другого, тем дороже. Каждая распашная створка стоит в среднем 100 рублей. Сколько их будет – дело ваше. Одни заказывают парочку, считая, что для трехметрового балкона этого вполне достаточно. Другие хотят открывать все створки: чтобы и воздухом подышать, и стекла помыть без проблем.
Во-вторых, обратите внимание и при необходимости заложите в смету так называемые конструктивные дополняющие: подоконник, козырек и отлив.
Подоконник – просто-напросто широкая деревянная доска. Крепится на уровне парапета внутри балкона. Подоконник – не только элемент <дизайна>. Он еще позволяет довольно точно подогнать балконную конструкцию, чтобы в ней не было зазоров и щелей.
Козырек – оцинкованный лист железа, который крепят под наклоном снаружи. Сначала его приделывают к верхней части деревянного каркаса, а потом вместе с каркасом – к бетонному потолку балкона. Образовавшуюся щель заполняют монтажной пеной (герметизирующий пористый материал, предназначенный для тепло-, шумо-, влагоизоляции). Учтите, если козырька не будет, дождевая вода непременно просочится внутрь. Цена этого удовольствия – от 100 до 130 рублей за погонный метр. Обработка монтажной пеной – еще 250 рублей.
Отлив – козырек из оцинкованного железа, установленный под наклоном снаружи, но уже на уровне подоконника. Он тоже нужен, чтобы защитить конструкцию от влаги. Погонный метр отлива обойдется в 80-100 рублей. Однако, как рассказал по секрету один специалист, если козырек вам поставили, можно запросто обойтись и без отлива. Понятно, что замерщики, блюдя финансовые интересы фирмы, вам об этом не расскажут.
В-третьих, щели между стеклом и рамой нужно обязательно обработать силиконовым герметиком. За обработку герметиком в среднем придется заплатить еще 300 рублей. Следующая процедура, от которой никуда не деться, – пропитка деревянной конструкции бактерицидным средством (от 35 рублей за 1 кв. м.). Если этого не сделать, балкон <потечет>, рамы сгниют, отсыреют и потеряют свой первоначальный вид.
В-четвертых, дополнительных денег стоит ваше вполне понятное желание увеличить внутренний объем балкона. Такая услуга тоже имеется. Балконную конструкцию на уровне подоконника выносят или как бы <выдвигают> на улицу на 10-50 см. Но придется отдельно выложить от 280 рублей за погонный метр. Зато, выходя на балкон, вы больше не будете упираться носом в раму и не нужно замирать по стойке смирно, боясь сделать лишнее движение. (Помните нашу душераздирающую историю в начале статьи? То-то.)
И последнее. Разумеется, за отдельную плату мастера <обошьют> стены вагонкой (от 200 рублей за 1 кв. м.), сделают шкафы, полки, настелят пол и т.д. Зачастую фирма, стараясь выманить у клиента побольше денег, предлагает не простую вагонку, а так называемую <евро> – от 270 рублей за 1 кв. м.. За что возьмут дополнительные семьдесят рублей? Оказывается, <евровагонка> отличается от обычной тем, что благодаря <пазам> и <шипам> подгонка получается идеальной. Соответственно, при обшивке балкона щелей практически не будет – сплошная гладенькая поверхность…
И все бы ничего. Но тут есть свои тонкости, которые заказчику невдомек. Специалисты мне сказали, что <евровагонка> разделяется на несколько <качественных> категорий – А, Б и В. Замерщик честно предупреждает – категория <А> самая дорогая. Зато без сучков и задоринок, темных пятен и неровностей. Далее разговор развивается примерно в таком русле. Замерщик говорит, что, мол, чего мелочиться, за красоту тоже нужно платить. Клиент слушает и думает: <А почему бы и нет? Была, не была – беру>. Но умножая и складывая в уме разницу между всеми этими вагонками, прикидывает: <Оно, конечно, хорошо, красиво. Но закажу-ка я все же подешевле – к примеру, не <А>, а <Б>. Какая разница?!>
Вот тут он и попал. Потому что вполне может оказаться, что <евровагонка> категории <Б> окажется гораздо хуже по качеству обычной российской вагонки, без всяких категорий. Наш совет – ни в коем случае не выбирайте материал за глаза. Не поленитесь, съездите на фирму и посмотрите на деревяшки своими глазами. Та же история и с выбором материала для балконного пола. Цена обычной половой доски – 270-300 рублей за 1 кв. м., а <европол> обойдется от 350 рублей за квадратный метр.
Кстати, результаты нашего опроса обнаружили еще одно распространенное заблуждение. Почему-то многие считают, что если обшить стены вагонкой и сделать деревянный пол, то на балконе сильно потеплеет. Оказывается, ничего подобного. Балконная конструкция с обычными деревянными рамами и одинарным стеклом способна защитить только от ветра, дождя и снега. По-настоящему утеплить балкон таким образом не получится. И что же делать? Расскажем.
А пока подведем итоги нашей <деревянной> истории:
- 1. Застеклить балкон за 500 – 700 рублей не удастся никак. Морально готовьтесь, что в общей сложности придется выложить от 2000 до 2500 рублей. Плюс расходы за обшивку вагонкой и деревянный пол.
- 2. Любые отделочные работы и увеличение внутреннего объема балкона (выносной подоконник) – тоже дополнительные расходы.
- 3. При <деревянном> остеклении температура на балконе практически не будет отличаться от уличной.
- 4. Срок службы деревянных рам – дело случая: от года до нескольких лет. Чтобы увеличить эту цифру, специалисты советуют периодически покрывать дерево пинотексом.
- 5. Эта любимая <народная> конструкция уступает по качеству и сроку годности любой металлической или пластиковой.
История вторая: любовная
Жили-были в одном доме, на одном этаже, но в разных подъездах девушка и молодой человек. Их разделяли только стены между квартирами. И не узнали бы они никогда друг о друге, так и ходили бы каждый в свой подъезд, не заведи девушка котенка. Сей Барсик рос-рос и вымахал в здоровенного котищу. Тем временем наступили <мартовские иды> и кот затосковал, запросился по своим вполне законным мужским кошачьим делам на волю. Но как его пустишь? Высоко, лифт, собаки кругом и прочие неприятности.
Одним словом, девушка кота гулять не пускала. Вернее, ему разрешалось выйти подышать только на лоджию. Чем у нас отделены соседние лоджии, известно. Как правило, они отгорожены весьма символической стеночкой. Так было и в нашей истории. Кот сидел-сидел, скучал, а потом – шасть, и к соседям на лоджию. А там у них чего только не было! Понятное дело, припасы к женскому празднику. Забегая вперед, скажу – в конце концов после взаимных упреков и претензий соседи помирились, мало того, подружились – и дело кончилось маршем Мендельсона, криками <горько> и денежными подарками.
И что вы думаете? На подаренные родственниками деньги молодожены остеклили обе лоджии. На радостях от нахлынувшего семейного счастья создали любимому котику (и себе) все условия: утеплили лоджии по всем правилам и рамы поставили самые модные и прогрессивные. Только девушкины родители пожелали поставить пластиковые рамы, а юноша решил, что лучше сделать алюминиевые.
А теперь давайте разбираться, сколько стоит такое счастье. Если дешевая деревянная конструкция состоит из рамы и одинарного стекла, то дорогая современная – из стеклопакета и профиля, внешне похожего на обычную раму.
Стеклопакет – два или более стекла, герметично соединенных по периметру. Стеклопакеты делают как из обычных стекол, так и из специальных (солнцезащитное отражающее стекло; ламинированное; армированное; закаленное стекло, устойчивое к ударам и перепадам температуры, и др.). Из них на сегодняшний день, пожалуй, самое популярное – энергосберегающее, или, как его еще называют, низкоэмиссионное стекло.
Чаще всего фирмы предлагают пластиковые профили из ПВХ (поливинилхлорида) или из алюминия.
Теперь посмотрим, во сколько обойдется такое остекление. Самый дешевый вариант – <холодный> остекление балконов алюминиевым профилем(от 80 долларов за 1 кв. м.), затем пластиковый профиль из ПВХ (от 130 долларов за 1 кв. м.) и, наконец, стеклопакет с <теплым> алюминиевым профилем (от 160 долларов за 1 кв. м.). В эту цену входят: сама конструкция, козырек, отлив, доставка и установка. За дополнительные услуги – обшивка вагонкой, установка шкафов, утепление стен и полов, <вынос> балкона и др. – естественно, придется заплатить отдельно.
Один из самых распространенных сейчас вариантов остекления – из <холодного> алюминиевого профиля. Эта балконная конструкция состоит из тонкостенных алюминиевых створок с одинарными стеклами. Толщина стекла, как правило, не менее 5 мм. Створки делают раздвижными: они катаются по направляющим, отъезжая в сторону, как стекло в книжной полке. Такой балкон можно оснастить москитной сеткой. Стоимость этого удовольствия от 25 до 50 долларов за 1 кв. м..
Единственный минус <холодного> способа: конструкция не сохраняет тепло – в ней не предусмотрена термовставка (специальная герметизирующая резиновая планка, которая проходит внутри рамы и обеспечивает теплоизоляцию). Так что температура на улице и в помещении отличается не очень сильно – градусов на 5-7.
Другое дело пластиковые балконные конструкции, в которых применяется профиль из ПВХ. Основное отличие такой конструкции от алюминиевой – практически идеальная защита от шума и холода. Чем больше в пластиковом профиле воздушных камер, тем он теплее. Другое безусловное достоинство ПВХ-профилей – их герметичность (по всему периметру проходит резиновый уплотнитель).
Цена остекления балкона <в пластике> зависит от дизайна выбранной конструкции плюс цена створок (поворотные, откидные, поворотно-откидные). Ясно, что по телефону вам никто не скажет, сколько же будет стоить ваше остекление в целом. Специалист должен выехать на место и произвести замеры. Одно можно сказать точно – чем больше в вашем профиле будет камер, а в стеклопакете стекол, тем дороже вам обойдется заказ. Добавьте сюда еще затраты на установку и отделочные работы. Имеется в виду в первую очередь утепление пластиковыми панелями <внутренних стен> вашего балкона или лоджии. Если этого не сделать, то на бетоне или кирпиче будет оседать влага, а следом за ней нагрянут плесневые грибки. Поэтому специалисты настаивают: если вы остекляете балкон <методом ПВХ>, обязательно утеплите его. Иначе овчинка выделки не стоит.
И еще один вариант остекления – <теплый> алюминий. <Теплая> алюминиевая конструкция, в отличие от <холодной>, редко бывает с раздвижными створками, а в основном с распашными или поворотно-откидными. Естественно, в этом случае в профиле есть термовставка (ее ширина от 18 до 34 мм). Однако и здесь есть свои <но>. Такое остекление получается даже дороже ПВХ – уж больно дорогой материал. Поэтому алюминиевые конструкции уместны в том случае, если помещение имеет сложную конфигурацию (повороты, углы и прочие загогулины). Ведь алюминий в отличие от пластика гибкий материал.
Естественно возникает вопрос: а может ли алюминий погнуться или деформироваться? Как утверждают специалисты, такое, увы, бывает. Но такие гадости случаются, если конструкция оснащена дешевой фурнитурой (некачественными шарнирами, ручками, москитной сеткой и др.). Или если мастера погорячатся и сделают створку шире метра и выше полутора – тогда при сильном порыве ветра алюминиевая конструкция прогнется, а стекло разобьется.
Еще мастера поведали мне кое-какие секреты монтажа. Алюминиевая конструкция, как и пластиковая, крепится к парапету балкона на анкерные болты. Чем больше таких точек соприкосновения, тем прочнее она держится. Иногда рабочие, желая ускорить процесс установки, просто <сажают> конструкцию на пену. Полагаясь на профессионализм сотрудников фирмы, заказчик подписывает документы о сдаче работы. А что будет дальше – одному Богу известно. Ничего хорошего уж точно не произойдет.
Окончательный анализ
Итак, вы решили остеклить балкон по-модному, по-современному. На какой бы материал ни пал ваш выбор – алюминий или пластик, помните:
- 1. До начала монтажных работ проверьте качество профилей и стеклопакетов (чтобы на них не было трещин и царапин); при оформлении заказа выясните, как вам будут устанавливать конструкцию (как ее прикрепят к балконному парапету и т.п.).
- 2. Узнайте, профили какой фирмы вам устанавливают. Говорят, лучше выбрать немецкие.
- 3. Уточните гарантийные сроки. Как правило, фирмы, работающие с деревом, гарантируют год безупречной службы балкона. Те, кто имеет дело с пластиком и алюминием, называют разные сроки – от 3 до 15 лет.
Ну вот, пожалуй, и все. Правда, существует еще два вида современного остекления балконов: так называемое безрамное остекление и рамы <автобусного> типа. Но об этом мы расскажем в следующий раз.
P. S. Оказывается, такая форма индивидуального строительства (остекление балкона или лоджии) в столице вообще не имеет права на существование! Одна из причин – у законотворцев все никак не доходят руки определить строительно-технические нормативы на материалы и методы остекления.
Что касается пожарной безопасности, то и здесь вышла загвоздка. Как рассказали специалисты, выше 9-го этажа остеклять балконы строго-настрого запрещено. Но об этом якобы никто не знает. Тем более, как показала практика, на открытых балконах пожары возникают гораздо чаще: кто-нибудь окурок неудачно бросит – и все.
Пикантность ситуации еще и в том, что москвичи, желающие остеклить балкон, должны иметь разрешение местных властей. Считается, что остекление балкона попадает в раздел <Перепланировка квартиры>. По сути дела, все сводится к одному – жилец должен заплатить деньги, чтобы получить официальное разрешение на остекление. Но на самом деле этого никто не делает.
И еще. Мы поинтересовались в ДСК-1, почему наши строительные гиганты не хотят стеклить балконы и лоджии уже на стадии строительства, так сказать в массовом порядке. Выяснилось, что они-то хотят, но: До сих пор действуют всякие запрещающие постановления, указы (и пожарные распоряжения в частности), следуя которым, делать этого нельзя ни в коем случае.
Так что до окончательной победы еще далеко.
