Только 5% населения России доступна ипотека. Такую цифру озвучила на “круглом столе”, организованном Ассоциацией Строителей России, член Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская.
Ипотека стала гвоздем проекта “Доступное жилье гражданам России”. Но для того, чтобы сделать ипотеку действительно доступной для населения, необходимо снизить процентную ставку по кредиту до 2-7% годовых.
Но одна лишь эта мера не приведет к желаемым результатам. Если цены так и будут расти пропорционально снижению процентной ставки по кредиту, то заметного эффекта от внедрения этого механизма не будет. Так, на конец 2006 года планируется уменьшение процентной ставки до 12%. Но по прогнозам цены вырастут на 20% и перекроют эту ставку.
“Необходимо вносить поправки во все законы, касающиеся жилищной сферы, чтобы они заработали. В первую очередь в закон о долевом строительстве и жилищный кодекс. Если законы заработают, то после 2007 года такой быстрый рост цен на жилье прекратится и заработает ипотека”, считает президент Российской Гильдии Риэлторов Елена Дранченко.
