В 2010 году на законодательном уровне были приняты некоторые поправки к Градостроительному кодексу РФ. По этим поправкам, в строительной отрасли решающую роль играют СРО (саморегулируемые организации). Они являются важным инструментом регулирования рынка, так как на них возложены основные функции.
По поправкам Градостроительного кодекса, начиная с января месяца 2010 г, лицензии и разрешения, выданные до ноября месяца 2008 г., уже являются недействительными. Для осуществления деятельности в строительной отрасли, обязательным условием является допуск СРО, который официально выдают СРО своим членам. Без этого допуска невозможно осуществлять ни строительную, ни проектную и ни изыскательскую деятельность. А выполнение проектных, изыскательных и строительных работ без свидетельства выданного СРО и без включения фирмы в реестр СРО, является незаконным.
Каждая СРО, которая создана на территории РФ представляет собой некоммерческое образование, которое объединяет субъектов конкретной строительной отрасли. Согласно действующему законодательству, любое СРО не может начать свою деятельность без разрешения. Соответствующее разрешение выдает Ростехнадзор и СРО только после этого может начать свою деятельность. После прохождения этой процедуры, все созданные СРО вправе приступить к выдаче разрешительных документов своим членам.
По Градостроительному кодексу вступить в СРО добровольно могут и компании и индивидуальные предприниматели. Самая главная цель деятельности СРО – защита интересов своих членов и регулирование отношений между государственными контрольно-разрешительными органами и участниками некоммерческого партнерства. При вступлении в СРО в единый реестр вносятся все данные о компании – участника и о полученных ей допусках к выполнению конкретных видов деятельности.
Этот документ содержит все важные сведения о действующих членах СРО и о состоянии выданных им свидетельств (отозвано, приостановлено или действительно). Каждую неделю информации о фирме, которая получила допуск СРО, обновляются. Обновляются сведения и о вступивших членах. И все адреса, контактные телефоны, реквизиты, руководящие должности обязательно заносятся в реестр СРО и в актуальном состоянии содержатся в течении всего периода участия компании в деятельности СРО. Российскoe законодательство в сфере СРО разделяет несколько видов организаций – проектные, строительные, энергоаудиторов, изыскателей и пожарной безопасности. Каждая из них в основе деятельности имеет разные цели, но вступление в СРО все они проходят по единой схеме. Вступление в СРО дает гарантии сохранения бизнеса, а также новые возможности для развития строительных организаций.
В свою очередь Ростехнадзор осуществляет контроль за СРО. О проверке Ростехнадзор обязан уведомлять СРО не позднее трех рабочих дней до начала проведения. Если отсутствуют руководители или другие уполномоченные представители СРО, то проверка откладывается. По результатам проверки должностные лица, которые осуществили проверку, составляют соответствующий акт.
